L'annonce : conseils pour rédiger efficacement votre annonce

L'annonce : conseils pour rédiger efficacement votre annonce

L'efficacité d'une annonce dépend de sa rédaction. Profitez de nos conseils. Il est important de prendre le temps de faire une annonce claire, complète et vendeuse...

Le descriptif de l'annonce

Le texte des petites annonces doit être précis et engageant, sans être trop long. Concentrez-vous sur les éléments différenciant votre offre : la qualité des matériaux ou les éléments de caractère particulier, ou encore le caractère résidentiel et calme du quartier... La bonne tenue de la copropriété et des communs est également un atout pour une vente d'appartement. le texte ne doit pas être trop pauvre, ni trop long et ennuyeux, il doit pouvoir être lu en 20 secondes maximum et surtout donner envie de rentrer en contact pour en savoir plus.

Le prix

Le prix est un critère de sélection important, c'est pourquoi il est recommandé de la mentionner. Rappel : Suite à l'arrêté du 29 juin 1990, la législation vous impose de préciser le montant des honoraires de négociation.

Vos coordonnées

En plus de l'adresse et du numéro de téléphone de l'étude, faîtes apparaître le mail de la personne qui est chargée de faire le suivi des contacts avec les internautes. Il est important d'assurer un suivi rigoureux dans la perspective de faire une bonne découverte de votre client.

Le titre

Il doit être court et attractif. Privilégiez un titre qui reflète le mieux les qualités de la maison, de l'appartement ou du terrain à vendre ou à louer. Quelques exemples de bons titres : Grande maison de caractère - Appartement F5 lumineux - Pavillon 6 pièces en excellent état - Appartement T2 avec terrasse et parking - Pavillon traditionnel-Loft d'artiste Maison d'architecte - F4 dans résidence de grand standing... Vous pouvez également proposer des titres en rapport avec la situation de la maison ou son exposition : À 5 minutes de tous commerces - Plein sud - Sur les hauteurs de la ville - Dans la vieille ville... Rappel : les dispositions de l'arrêté du 29 juin 1990, relatif à la publicité en matière de transactions immobilières, stipulent que les indications subjectives comme "l'affaire du mois","prix exceptionnel","vue imprenable"... sont proscrites.

Actualisez régulièrement vos annonces

Utilisez votre logiciel de négociation ou votre espace de gestion.

Rafraîchissez la date de mise à jour.

Cela permettra aux annonces les plus anciennes d'apparaître en pôle position dans les listes qui sont généralement présentées par défaut, avec un tri par date.

Renseignez tous les champs

Renseignez le nombre de pièces, le mode de chauffage, la superficie dans des zones spécifiques. ces informations apparaîtront automatiquement dans la fiche descriptive et apporteront une réelle plus-value à votre annonce.

Transférez tout votre fichier

N'hésitez pas à transférer tout votre fichier immobilier pour être bien vu, grâce aux passerelles de transfert automatiques !

Consultez les statistiques de fréquentation

La plupart de sites d'annonces immobilières vous proposent une interface dédiée aux statistiques de vos annonces. Avec Immonot, vous recevez chaque semaine un mail vous informant des annonces les plus consultées.

Analysez les chiffres de fréquentation

Analysez les chiffres de fréquentation en fonction de vos annonces et tirez-en les conclusions qui s'imposent, notamment auprès des clients vendeurs ( exemple : prix à revoir )